Bandung
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Rp174m
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Rp1,373,136
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Rp385,778
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bandung zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +399.783.370 Rp | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 5••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 3••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 3••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 3••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (IDR 15)
2 Schlafzimmer (IDR 10)
3 Schlafzimmer (IDR 10)
Studio (IDR 10)
1 Schlafzimmer (IDR 6)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bandung im Durchschnitt 2,825 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 77% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bandung erzielt Rp148M/Jahr. Top-Inserate verdienen Rp559M, während leistungsschwache Inserate Rp41M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bandung liegt bei 20%, was RevPAR an Rp334K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bandung den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Rp318M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bandung. Bandung: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen durchgesetzt. Gastgeber agieren frei ohne Genehmigungen. Minimale staatliche Aufsicht trotz des Wachstums von Plattformen wie Airbnb. Lembang: Nachsichtig. Touristengebiet mit Villen und Pensionen, die informell betrieben werden. Keine spezifische Lizenzierung erforderlich. Geringe Durchsetzung mit Fokus auf Sicherheit statt Vermietung. Cimahi: Nachsichtig. Kein etablierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Immobilien werden ohne formelle Registrierung vermietet. Die Durchsetzung für Kurzzeitunterkünfte ist praktisch nicht vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Bandung wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (98%), Küche (98%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+218%), Whirlpool (+128%), Parkplatz (+109%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bandung beträgt Rp1969K, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Bandung buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 20 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 77% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)