Kecskemét
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Ft5.2m
12M-Durchs
↑96%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Ft33,843
12M-Durchs
↑81%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↑9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Ft10,195
12M-Durchs
↑120%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kecskemét zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +14.089.127 Ft | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 8.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••.••• Ft (+••%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (HUF 5,804)
Studio (HUF 0)
1 Schlafzimmer (HUF 0)
3 Schlafzimmer (HUF 0)
4+ Schlafzimmer (HUF 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kecskemét im Durchschnitt 409 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Kecskemét erzielt Ft4.6M/Jahr. Top-Performer verdienen Ft10.4M, während schwächere Angebote Ft1.9M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kecskemét beträgt 33% und generiert RevPAR an Ft9K pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Angebote erzielen in Kecskemét den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Ft12.7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kecskemét. Kecskemét: Locker. Gewerbeanmeldung und Steuernummer erforderlich, Kurtaxe muss eingezogen werden. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Kiskunfélegyháza: Locker. Einfache Gewerbeanmeldung erforderlich, lokale Kurtaxe fällt an. Sehr begrenzte Durchsetzung, kleiner Markt mit wenigen Einschränkungen. Szabadszállás: Locker. Gewerbeanmeldung und Steuereinhaltung theoretisch erforderlich. Praktisch keine Durchsetzung, minimale Kurzzeitvermietung, Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kecskemét zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 57% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Fernseher (95%), Klimaanlage (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+227%), Pool (+210%) und Seezugang (+122%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kecskemét beträgt Ft39K, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Kecskemét buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Zimmer-Unterkünften bis zu 39 Tagen bei 4+-Zimmer-Unterkünften.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Wochentagsauslastung.
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