Budapest
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Ft11.5m
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
60%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Ft39,992
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Ft24,495
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Budapest zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +11.512.906 Ft | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Klimaanlage | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 7.•••.••• Ft |
| Waschmaschine | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 8.•••.••• Ft |
| Fernseher | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +6••.••• Ft (+•%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••.••• Ft (+•%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Parkplatz | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1••.••• Ft (+•%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HUF 392)
1 Schlafzimmer (HUF 230)
2 Schlafzimmer (HUF 213)
3 Schlafzimmer (HUF 210)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (88%)
Unabhängige Gastgeber (12%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Budapester Markt im Durchschnitt 7,375 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Budapest erzielt Ft10.5M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen Ft22.5M, während leistungsschwache Inserate Ft4.9M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Budapest liegt bei 56% und generiert RevPAR an Ft23K pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Budapest den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich Ft19.4M.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Budapest. Budapest: Mäßig. Registrierung erforderlich, Tourismusabgabe obligatorisch, Zoneneinschränkungen in Wohngebieten. Die Durchsetzung wurde seit 2022 mit Geldstrafen verstärkt, aber viele Gastgeber arbeiten nach wie vor informell. Szentendre: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung und Tourismusabgabe erforderlich. Minimale Durchsetzung, die meisten Gastgeber arbeiten ohne Probleme. Gödöllő: Nachsichtig. Standard-Gewerbeanmeldung erforderlich, Tourismusabgabe gilt. Geringe Durchsetzung, informelle Vermietungen sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Budapest zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (97%) und Internet (88%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+25%), Fernseher (+18%) und Waschmaschine (+10%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Budapest beträgt Ft44K, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Budapest buchen im Durchschnitt 37 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 48 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Belegung an Wochentagen.