Varaždin
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kn184.8k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,325
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn362
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Varaždin zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +330.538 kn | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kn (+•••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 133)
3 Schlafzimmer (HRK 24)
2 Schlafzimmer (HRK 19)
1 Schlafzimmer (HRK 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Varaždin im Durchschnitt 354 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Varaždin erzielt einen Jahresumsatz von kn127K. Leistungsstarke Inserate erzielen kn271K, während leistungsschwache Inserate kn75K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Varaždin beträgt 30%, was kn259 pro verfügbare Nacht an RevPAR erbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Varaždin den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kn195K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Varaždin. Varaždin: Moderat. Registrierung bei der Steuerbehörde erforderlich, Benachrichtigung des Tourismusverbandes, Sicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung durch Inspektionen. Čakovec: Moderat. Registrierung obligatorisch, Kategorisierungszertifikat erforderlich, Steuereinhaltung erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch periodische Prüfungen. Koprivnica: Moderat. Registrierung beim Tourismusministerium, lokale Genehmigungen, Kategorisierungsstandards. Moderate Durchsetzung durch beschwerdebasierte Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Varaždin wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 27% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (99%), Parkplatz (95%), Klimaanlage (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+112%), Grill (+105%), Sauna (+85%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Varaždin beträgt kn1K, was einem Rückgang von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Varaždin buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 46% höher als die Auslastung unter der Woche.