Supetar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kn200.8k
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,737
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn293
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Supetar zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +580.416 kn | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (10.1 Nächte)
Studio (9.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 158)
3 Schlafzimmer (HRK 106)
2 Schlafzimmer (HRK 45)
1 Schlafzimmer (HRK 32)
Studio (HRK 32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Supetar im Durchschnitt 2,148 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Supetar erzielt kn113K pro Jahr. Top-Inserate verdienen kn415K, während schwächere Inserate kn56K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Supetar liegt bei 25%, was RevPAR an kn189 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Supetar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von kn255K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Supetar. Supetar: Moderat. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen. Split: Moderat. Registrierung beim Tourismusministerium, Kategorisierung und Kurtaxe erforderlich. Moderate Durchsetzung mit periodischen Inspektionen. Bol: Moderat. Registrierung und Kategorisierung obligatorisch, Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung, wobei kleinere Inseln seltener inspiziert werden als Großstädte. Prüfen Sie die Anforderungen der zuständigen Behörde.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Supetar zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im Februar und Januar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (98%), Klimaanlage (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Pool (+160%), Waschmaschine (+118%), Grill (+59%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Supetar beträgt kn1K, was einem Rückgang von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Supetar buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist donnerstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten.
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