Sinj
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kn227.1k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,883
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn322
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sinj zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +188.253 kn | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+•%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+•%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (10.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (10.0 Nächte)
Studio (9.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 73)
3 Schlafzimmer (HRK 60)
2 Schlafzimmer (HRK 30)
Studio (HRK 22)
1 Schlafzimmer (HRK 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sinj im Durchschnitt 300 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sinj erzielt kn135K/Jahr. Top-Inserate erzielen kn537K, während leistungsschwache Inserate kn79K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Sinj liegt bei 25%, was kn223 pro verfügbarer Nacht (RevPAR) generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Sinj mit kn204K.
Die Vorschriften variieren in Sinj. Split: Moderat. Registrierung beim Tourismusministerium erforderlich, Kategorisierungszertifikat, Sicherheitsstandards. Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Durchsetzung im Stadtzentrum mäßig aktiv, in Wohngebieten lockerer. Sinj: Nachsehend. Grundlegende Registrierung beim Tourismusministerium nötig, Kurtaxenerhebung. Minimale lokale Aufsicht, milde Durchsetzung außerhalb der Hauptsaison. Trogir: Moderat. Ministeriumsregistrierung erforderlich, Kategorisierungszertifikat, Sichertsheitskonformität. Kurtaxe obligatorisch. Durchsetzung im historischen Zentrum aktiv, in Außenbezirken lockerer. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Sinj erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Waschmaschine (100%), Fernseher (99%), Klimaanlage (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+101%), Pool (+99%) und Parkplatz (+76%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Sinj beträgt kn2K, was einem Rückgang von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Sinj buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 5% höher als die Wochentagsbelegung.
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