Novigrad
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kn155.3k
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,225
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn238
12M-Durchs
↓37%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Novigrad zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +199.188 kn | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 251)
3 Schlafzimmer (HRK 102)
2 Schlafzimmer (HRK 53)
1 Schlafzimmer (HRK 41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Novigrad im Durchschnitt 3,292 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Novigrad erzielt einen Umsatz von kn115K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kn305K, während leistungsschwache Inserate kn64K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Novigrad liegt bei 28%, was kn197 pro verfügbarer Nacht bzw. RevPAR ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Novigrad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von kn181K.
Die Vorschriften variieren in Novigrad. Novigrad: Mäßig. Registrierung beim Tourismusverband erforderlich, Steuernummer obligatorisch, Sicherheitsstandards. Durchsetzung vorhanden, konzentriert sich jedoch auf nicht registrierte Unterkünfte und Steuereinhaltung. Umag: Mäßig. Touristenregistrierung obligatorisch, Kategorienschein erforderlich, lokale Gebühren fallen an. Durchsetzung zielt auf unlizensierte Einheiten ab, registrierte Gastgeber haben weniger Kontrollen. Poreč: Mäßig. Registrierung und Kategorisierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Aktive Durchsetzung gegen illegale Vermietungen, konforme Immobilien weitgehend unberührt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Novigrad erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 14% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Internet (96%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+98%), Whirlpool (+69%), Waschmaschine (+68%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Novigrad beträgt kn1K, ein Rückgang von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Novigrad buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 15% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung an Wochentagen.