Krk
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kn171.1k
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,179
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn235
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Krk zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +229.404 kn | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
Studio (7.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 124)
3 Schlafzimmer (HRK 70)
2 Schlafzimmer (HRK 53)
1 Schlafzimmer (HRK 44)
Studio (HRK 32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt auf Krk im Durchschnitt 3,159 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 3% weniger als im Vorjahr und 32% weniger als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Angebot auf Krk erzielt kn124K pro Jahr. Top-Angebote verdienen kn330K, schwächere Angebote kn68K.
Die durchschnittliche Auslastung auf Krk beträgt 31%, was RevPAR von kn189 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Krk den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kn275K.
Die Regeln variieren auf Krk. Krk, Baška, Malinska: Mäßig. Alle drei erfordern die Registrierung beim kroatischen Tourismusministerium und dem lokalen Tourismusverband, den Erhalt der OIB-Steuernummer sowie die Einhaltung von Sicherheits- und Einrichtungsstandards. Immobilien müssen kategorisiert und inspiziert werden. Die Erhebung der Kurtaxe ist obligatorisch. Die Durchsetzung erfolgt mäßig mit regelmäßigen Inspektionen und Strafen für nicht registrierte Vermietungen, obwohl einige Gastgeber informell agieren. Es gibt keine Eigennutzungspflichten oder Vermietungsobergrenzen, aber für Apartments kann eine gewerbliche Zoneneinteilung gelten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Krk erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Fernseher (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+110%), Waschmaschine (+68%), Heizung (+46%).
Der durchschnittliche Tagespreis auf Krk beträgt kn1K, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Krk buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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