Korčula
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kn148.6k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,228
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn200
12M-Durchs
↓41%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Korčula zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +344.491 kn | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 133)
3 Schlafzimmer (HRK 64)
2 Schlafzimmer (HRK 51)
1 Schlafzimmer (HRK 31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Korčula im Durchschnitt 1,973 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Korčula erzielt einen Jahresumsatz von kn85K. Leistungsstarke Inserate erzielen kn350K, während leistungsschwache Inserate kn42K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Korčula beträgt 25%, was kn142 pro verfügbarer Nacht RevPAR einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Korčula, und zwar kn212K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Korčula. Korčula: Mäßig. Registrierung beim Tourismusverband erforderlich, Steuernummer obligatorisch, Sicherheitsstandards. Durchsetzung vorhanden, aber in der Hauptsaison uneinheitlich. Vela Luka: Mäßig. Gleiche Registrierung und Lizenzierung wie in Korčula, Kategorisierung erforderlich. Begrenzte Durchsetzungskapazität, viele informelle Vermietungen aktiv. Orebić: Nachgiebig. Grundlegende Registrierung erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Kleine Stadt mit begrenzten Inspektionsressourcen, informelles Hosting üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Korčula erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 11% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (96%), Internet (95%) und Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+117%), Waschmaschine (+77%) und Fahrrädern (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Korčula liegt bei kn1K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Korčula buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist dienstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Dienstag und sind am Sonntag am niedrigsten.