Korčula
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kn154.6k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,226
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn228
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Korčula zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +391.860 kn | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
Studio (7.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 139)
3 Schlafzimmer (HRK 68)
2 Schlafzimmer (HRK 49)
1 Schlafzimmer (HRK 30)
Studio (HRK 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Korčula durchschnittlich 1,962 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot auf Korčula erzielt kn86K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen kn352K, während leistungsschwache Angebote kn42K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Korčula beträgt 25%, was kn147 pro verfügbarer Nacht (RevPAR) ergibt.
4+-Zimmer-Angebote generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Korčula mit kn199K.
Die Vorschriften variieren auf Korčula. Korčula: Moderat. Registrierung beim Finanzamt und Meldung beim Tourismusverband erforderlich. Standard-Konformitätsprüfungen, moderate Durchsetzung durch Inspektionen. Vela Luka: Moderat. Dieselben nationalen Registrierungsanforderungen wie auf Korčula. Aufsicht durch den lokalen Tourismusverband, moderate Durchsetzungsmaßnahmen. Orebić: Moderat. Registrierung und Kategorisierung erforderlich, Brandschutzstandards werden durchgesetzt. Überwachung durch den Tourismusverband, moderate Durchsetzung mit periodischen Inspektionen und Bußgeldern bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Korčula erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klaren Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (96%), Internet (96%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+98%), Fahrräder (+72%), Waschmaschine (+69%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis auf Korčula beträgt kn1K, ein Anstieg von 3% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Korčula buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Dienstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Dienstag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.
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