Gospić
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kn126.3k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,061
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn226
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gospić zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +186.592 kn | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Whirlpool | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Klimaanlage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• kn (+•%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (18.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (11.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 126)
3 Schlafzimmer (HRK 53)
2 Schlafzimmer (HRK 36)
1 Schlafzimmer (HRK 25)
Studio (HRK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Gospić im Durchschnitt 1,072 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gospić erzielt kn80K pro Jahr. Top-Inserate verdienen kn259K, schwächere Inserate kn38K.
Die durchschnittliche Auslastung in Gospić beträgt 23%, was RevPAR von kn155 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Gospić den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kn169K.
Die Regeln variieren in Gospić. Gospić: Nachgiebig. Registrierung beim Tourismusverband und Sicherheitsstandards erforderlich. Milde Durchsetzung in der Praxis, viele arbeiten informell. Plitvice Lakes: Moderat. Obligatorische Registrierung, Kategoriensystem, Sicherheitsinspektionen. Moderate Durchsetzung aufgrund der touristischen Bedeutung und des Status als Schutzgebiet. Novalja: Moderat. Registrierung, Kategorisierungsstandards und lokale Genehmigungen erforderlich. Moderate Durchsetzung, wobei eine hohe touristische Nachfrage dazu führt, dass einige unlizenzierte Einheiten während der Hauptsaison betrieben werden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gospić wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was kein klares Angebots- und Nachfragelöchlein zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind TV (95%), Parkplatz (91%) und Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+122%), TV (+63%) und Waschmaschine (+58%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Gospić liegt bei kn1K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Gospić buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 23% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)