Delnice
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kn167k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,368
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn344
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Delnice zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +333.133 kn | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 65)
3 Schlafzimmer (HRK 61)
2 Schlafzimmer (HRK 17)
1 Schlafzimmer (HRK 9)
Studio (HRK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Delnice im Durchschnitt 333 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Delnice erzielt kn121K/Jahr. Top-Inserate verdienen kn418K, während schwächere Inserate kn50K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Delnice liegt bei 25% und generiert kn257 RevPAR pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Delnice den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kn228K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Delnice. Delnice: Kulant. Registrierung beim Finanzamt und Meldung beim Tourismusverband erforderlich. Kaum Durchsetzung, viele arbeiten informell. Rijeka: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Kategorisierungszertifikat erforderlich, Sicherheitsstandards. Mäßige Durchsetzung im Stadtzentrum, lockerer in den Außenbezirken. Opatija: Mäßig. Registrierung erforderlich, Kategorisierungszertifikat, Einhaltung des Brandschutzes, Kurtaxeneinzug. Die Durchsetzung variiert je nach Saison, strenger in touristischen Spitzenzeiten mit gelegentlichen Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Delnice weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (99%), Internet (94%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+145%), Whirlpool (+101%), Waschmaschine (+86%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Delnice beträgt kn1K, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Delnice buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Belegung unter der Woche.
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