San Pedro Sula

Zum Juni 2026 haben San Pedro Sula, Puerto Cortés, Tela 786 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in San Pedro Sula generiert HNL150K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen HNL463K/Jahr, während schlecht performante Immobilien HNL52K/Jahr verdienen. Trotz eines Angebotswachstums von fast 9% pro Jahr ist der Umsatz um 15% im Jahresvergleich bei einer Auslastungsrate von 18% gesunken, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage nicht mit neuen Angeboten Schritt gehalten hat. Die große Leistungslücke deutet auf eine signifikante Differenzierung zwischen Immobilien in einem angespannteren Markt hin.

Airbnb und VRBO können in San Pedro Sula rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt HNL150K bei 18% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu HNL463K/Jahr. Das Angebotswachstum von 8.9% YoY übertrifft den rückläufigen Umsatz und signalisiert intensivere Konkurrenz trotz flacher Zweijahrstrends. Die dreifache Lücke zwischen durchschnittlichen und Top-Performern deutet auf erhebliche Leistungsschichtung in einem konsolidierenden Markt hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in San Pedro Sula beträgt 18%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von HNL2K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von HNL338 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in San Pedro Sula, mit einem jährlichen Umsatz von HNL453K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem San Pedro Sula Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region San Pedro Sula. San Pedro Sula: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen oder Registrierungssystem. Funktioniert nach allgemeinen Geschäftsregeln mit minimaler Aufsicht. Sehr begrenzte Durchsetzung. Puerto Cortés: Nachsichtig. Kein spezialisiertes STR-Regelwerk. Grundlegende kommunale Geschäftsgenehmigungen können erforderlich sein, werden aber selten durchgesetzt. Gastgeber operieren frei mit wenig staatlicher Einmischung. Tela: Nachsichtig. Tourismusfreundlich ohne formale STR-Lizenzierungsanforderungen. Der informelle Markt dominiert. Minimale bis keine aktive Durchsetzung von Mietaktivitäten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der San Pedro Sula Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist um 9% Jahr-über-Jahr gewachsen, während RevPAR um 15% gesunken ist. Dies deutet auf wachsenden Wettbewerb hin, der starke Operationen erfordert. Die große Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($149,896) und Top-Performern ($463,412) deutet auf eine Marktaufspaltung hin, bei der differenzierte Immobilien einen überproportionalen Marktanteil inmitten wachsenden Angebots und flacher Nachfrage erfassen.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (August ist Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -7% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (December-February), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in San Pedro Sula Angeboten sind: Klimaanlage (99%), Küche (99%), Fernseher (97%), Waschmaschine (80%), Pool (53%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Pool, Waschmaschine und Grill, wobei Immobilien mit Pool ungefähr 44% mehr verdienen (HNL419K/Jahr gegenüber HNL292K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in San Pedro Sula in den letzten 12 Monaten: Mai: HNL10K, Juni: HNL12K, Juli: HNL12K, August: HNL13K, September: HNL10K, Oktober: HNL11K, November: HNL10K, Dezember: HNL9K, Januar: HNL8K, Februar: HNL6K, März: HNL11K, April: HNL11K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in San Pedro Sula beträgt insgesamt HNL2K, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich HNL1K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich HNL2K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich HNL3K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich HNL6K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in San Pedro Sula buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, ein Rückgang von 29% gegenüber dem letzten Jahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 10 Tage, 2-Schlafzimmer: 12 Tage, 3-Schlafzimmer: 13 Tage, 4+ Schlafzimmer: 18 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der San Pedro Sula Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot wuchs um 9%, der Umsatz pro Angebot sank um 15%, die Auslastung fiel um 20%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 22%, und die Vorlaufzeit sank um 29%. Die Kombination aus wachsendem Angebot, sinkender Auslastung und verkürzten Buchungsfenstern signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($149,896) und Top-Performern ($463,412) auf eine stark ungleichmäßige Marktleistung hindeutet.

In San Pedro Sula ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Wochenenden zeigen 35% höhere Auslastung als Wochentage.