Sololá
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Q197.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Q1,074
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Q418
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sololá zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +439.069.812 Q | — | — |
| Heizung | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GTQ 49)
3 Schlafzimmer (GTQ 34)
2 Schlafzimmer (GTQ 21)
1 Schlafzimmer (GTQ 18)
Studio (GTQ 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sololá im Durchschnitt 1,379 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sololá erzielt Q131K pro Jahr. Top-Inserate verdienen Q496K, während schwach performende Inserate Q42K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sololá beträgt 28%, was Q289 RevPAR pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sololá den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von Q304K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Sololá. Panajachel, Sololá: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf Gemeindeebene. Guatemala verfügt über keinen umfassenden nationalen Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Immobilien werden frei ohne Genehmigungen oder Lizenzen betrieben. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent. Gastgeber inserieren Immobilien auf Plattformen ohne staatliche Aufsicht. Die Steuereinhaltung ist freiwillig und wird selten überwacht. Der Markt agiert informell mit minimalen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sololá erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im April und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Küche (94%), Parkplatz (80%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+491%), Heizung (+130%), Sauna (+120%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sololá liegt bei Q1K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Sololá buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Auslastung unter der Woche.
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