Puerto San Jose
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Q163k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Q1,558
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Q403
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puerto San Jose zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +290.507 Q | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• Q (+•••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• Q (+•••%) | 🔒 4••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GTQ 41)
1 Schlafzimmer (GTQ 35)
3 Schlafzimmer (GTQ 30)
2 Schlafzimmer (GTQ 29)
Studio (GTQ 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Puerto San José durchschnittlich 924 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 77% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puerto San José erzielt Q127K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen Q389K, während schwächere Inserate Q44K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Puerto San José beträgt 18% und generiert RevPAR von Q310 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Puerto San José den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Q207K.
Die Vorschriften variieren in Puerto San José. Diese kleineren Küstengemeinden haben wahrscheinlich nur minimale formelle Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, und die Durchsetzung wäre bei eventuellen Regeln mild. Ohne verifizierte lokale Quellen kann ich jedoch keine tatsächlichen Lizenzanforderungen, Belegungsregeln oder Durchsetzungsrealitäten bestätigen. Ich empfehle, sich direkt an die Gemeindeverwaltungen zu wenden oder lokale Immobilienverwaltungsgesellschaften für aktuelle Informationen zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puerto San José erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Oktober und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (100%), Parkplatz (98%), Klimaanlage (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+274%), Grill (+109%), Whirlpool (+91%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Puerto San José beträgt Q2K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Puerto San José buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 25 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 125% höher als die Wochentagsbelegung.
(0)
Filter (0)