Puerto San Jose
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Q165.5k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Q1,572
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Q405
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puerto San Jose zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +257.668 Q | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+•••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 4••.••• Q | 🔒 3••.••• Q |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GTQ 41)
1 Schlafzimmer (GTQ 35)
3 Schlafzimmer (GTQ 30)
2 Schlafzimmer (GTQ 29)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Puerto San Jose im Durchschnitt 912 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puerto San Jose erzielt einen Jahresumsatz von Q126K. Leistungsstarke Inserate erzielen Q386K, während leistungsschwache Inserate Q44K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Puerto San Jose beträgt 17%, was Q306 pro verfügbarer Nacht bzw. RevPAR ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Puerto San Jose den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von Q206K.
Die Vorschriften variieren in Puerto San Jose. Ich habe keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzungspraxis für Puerto San José oder Iztapa, Guatemala. Diese kleineren Küstengemeinden verfügen wahrscheinlich über nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann keine spezifischen Anforderungen, Einschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungsgrade verifizieren. Für genaue Informationen wenden Sie sich direkt an die lokalen Gemeindebüros (municipalidades) oder konsultieren Sie einen lokalen Anwalt, der mit den Tourismusvorschriften im Department Escuintla vertraut ist. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puerto San Jose erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (98%), Klimaanlage (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+262%), Grill (+123%), Klimaanlage (+119%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Puerto San Jose beträgt Q2K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Puerto San Jose buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 122% höher als die Belegung unter der Woche.