Puerto San José, GT
Part of the Monterrico market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Q183.3k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
18%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Q2,196
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Q457
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Monterrico zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +185.976 Q | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 5••.••• Q | 🔒 4••.••• Q |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GTQ 81)
3 Schlafzimmer (GTQ 28)
2 Schlafzimmer (GTQ 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Monterrico im Durchschnitt 518 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 86% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Monterrico erzielt einen Umsatz von Q135K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften Q446K, während leistungsschwache Inserate Q49K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Monterrico liegt bei 13%, was einen Ertrag von RevPAR in Höhe von Q343 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Monterrico mit Q224K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Monterrico. Mir liegen keine zuverlässigen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Monterrico vor. Dies könnte sich auf Standorte in Guatemala, Peru oder anderen Regionen beziehen, die jeweils unterschiedliche regulatorische Rahmenbedingungen aufweisen. Um die tatsächliche Durchsetzungspraxis und Klassifizierung genau zu bestimmen, müsste ich Folgendes wissen: - Welches spezifische Monterrico (Land/Region) - Aktuelle lokale Verordnungen - Tatsächliche Durchsetzungspraktiken Können Sie klarstellen, nach welchem Monterrico Sie fragen? Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Monterrico erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während die RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorhandenen Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Parkplatz (98%) und Pool (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Whirlpool (+49%), Fitnessstudio (+37%) und Waschmaschine (+12%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Monterrico beträgt Q2K, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Monterrico buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 175% höher als die Auslastung an Wochentagen.