Flores
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Q75.6k
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Q661
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Q176
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Flores zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +83.307 Q | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.••• Q (+••%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (GTQ 32)
2 Schlafzimmer (GTQ 16)
1 Schlafzimmer (GTQ 13)
4+ Schlafzimmer (GTQ 10)
Studio (GTQ 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Flores im Durchschnitt 417 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Flores erzielt Q60K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften Q199K, während schwächere Inserate Q16K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Flores beträgt 17%, was RevPAR von Q145 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Flores mit Q160K.
Die Regeln variieren in Flores. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Flores, Santa Elena. Dies scheint sich auf Standorte in Guatemala zu beziehen, wo die Vorschriften je nach Gemeinde stark variieren und die Daten zur Durchsetzung begrenzt sind. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Gemeindebüros zu wenden, um die aktuellen Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Flores scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Internet (95%), Klimaanlage (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+58%), Seezugang (+50%), Pool (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Flores beträgt Q824, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Flores buchen im Durchschnitt 22 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Wochentagsauslastung.
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