Χίος
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€14.6k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€116
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€24
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Χίος zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +23.099 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (€30)
2 Schlafzimmer (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Chios im Durchschnitt 410 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 95% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Chios erzielt einen Jahresumsatz von €12K. Leistungsstarke Inserate erzielen €25K, während leistungssschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung auf Chios beträgt 27% und generiert RevPAR an €21 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Chios den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €32K.
Die Regeln variieren auf Chios. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für diese spezifischen griechischen Standorte (Chios, Kardamyla, Pyrgi). Dies sind kleine Gemeinden, in denen lokale Regeln existieren können, die jedoch in zugänglichen Quellen nicht gut dokumentiert sind. Die griechischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sind hauptsächlich national geregelt und erfordern eine steuerliche Registrierung, aber die lokale Durchsetzung variiert erheblich und wird für kleinere Städte nicht öffentlich verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Chios erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während die RevPAR um 36% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Klimaanlage (97%), Internet (94%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Waschmaschine (+44%), Grill (+39%), Internet (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Chios beträgt €115, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Chios buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 18% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 14% höher als die Belegung unter der Woche.