Volos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€13.1k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€90
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€25
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Volos zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +18.184 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€39)
4+ Schlafzimmer (€35)
2 Schlafzimmer (€27)
1 Schlafzimmer (€16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Volos im Durchschnitt 1,081 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Volos erzielt einen Umsatz von €12K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €24K, während schwächere Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Volos liegt bei 33% und generiert RevPAR an €23 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Volos, nämlich €28K.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Volos. Volos: Moderat. Eine Immobilienregistrierungsnummer ist erforderlich, Steuerkonformität ist obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Skiathos: Nachgiebig. Grundlegende Registrierung und Steuernummer erforderlich. Geringe Durchsetzung, viele unlizenzierte Vermietungen arbeiten während der Tourismussaison frei. Skopelos: Nachgiebig. Registrierung theoretisch vorgeschrieben, aber minimaler Überblick. Sehr geringe Durchsetzung, weit verbreitetes informelles Hosting wird toleriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Volos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während die RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (97%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Fitnessstudio (+57%), Grill (+52%), Waschmaschine (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Volos beträgt €95, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Volos buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 40% höher als die Belegung unter der Woche.