South Pelion
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€21.6k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€199
12M-Durchs
↑38%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€40
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von South Pelion zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +36.936 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (9.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€91)
3 Schlafzimmer (€45)
2 Schlafzimmer (€36)
1 Schlafzimmer (€32)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Süd-Pelion im Durchschnitt 568 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Süd-Pelion erzielt €13K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €39K, während schwach performende Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Süd-Pelion beträgt 26%, was RevPAR an €24 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Süd-Pelion mit €31K.
Die Regeln variieren in Süd-Pelion. Mir liegen keine ausreichenden aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Durchsetzungspraxis für diese spezifischen griechischen Dörfer (Agios Ioannis, Mouresi und Tsagarada im Pelion) vor. Diese kleinen Gemeinden unterliegen möglicherweise den allgemeineren griechischen Gesetzen für Kurzzeitvermietungen, die eine steuerliche Registrierung und Tourismuslizenzen vorschreiben. Lokale Durchsetzungsdetails und die tatsächliche Einhaltung in diesen Dörfern sind jedoch nicht dokumentiert. Um genaue Klassifizierungen zur Durchsetzung zu erhalten, wären aktuelle Informationen der Kommunalverwaltung oder vor Ort erforderlich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Süd-Pelion zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im März und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (93%), Küche (93%), Klimaanlage (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+145%), Haustiere erlaubt (+43%), Parkplatz (+39%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Süd-Pelion liegt bei €191, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Süd-Pelion buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.
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