South Pelion
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€20.5k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€194
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von South Pelion zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +35.812 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€96)
3 Schlafzimmer (€41)
2 Schlafzimmer (€38)
1 Schlafzimmer (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Süd-Pelion im Durchschnitt 571 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Süd-Pelion erzielt €13K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €41K, während schwächer abschneidende Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Süd-Pelion liegt bei 26%, was RevPAR an €23 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Süd-Pelion den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, und zwar €31K.
Die Bestimmungen variieren in Süd-Pelion. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für diese spezifischen griechischen Dörfer (Agios Ioannis, Mouresi und Tsagarada in Pelion). Diese kleinen Gemeinden unterliegen den griechischen nationalen Gesetzen für Kurzzeitvermietungen, die eine steuerliche Registrierung vorschreiben, aber Details zur lokalen Durchsetzung und das tatsächliche Compliance-Niveau in diesen ländlichen Gebieten sind in den verfügbaren Quellen nicht dokumentiert. Um genaue Klassifizierungen zur Durchsetzung vorzunehmen, bräuchte ich aktuelle Informationen der Kommunalverwaltung oder direkt vor Ort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Süd-Pelion zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (93%), Klimaanlage (92%), Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+154%), Haustiere erlaubt (+39%) und Parkplatz (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Süd-Pelion beträgt €191, was einem Anstieg von 44% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Süd-Pelion buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 32 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 12% höher als die Belegung unter der Woche.