Skala, GR
Part of the Molai market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€20k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€148
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Molai zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +27.347 € | — | — |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€122)
2 Schlafzimmer (€36)
3 Schlafzimmer (€26)
Studio (€22)
1 Schlafzimmer (€14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Molai im Durchschnitt 522 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Molai erzielt €13K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €38K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Molai beträgt 27%, was RevPAR an €24 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Molai den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €32K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Molai. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für diese spezifischen griechischen Gemeinden (Monemvasia, Neapoli, Gytheio). Griechenland hat nationale Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen über die Unabhängige Behörde für öffentliche Einnahmen (AADE), aber die lokale Durchsetzung variiert von Gemeinde zu Gemeinde erheblich und ist in kleineren Städten oft uneinheitlich. Es wird empfohlen, sich direkt an die jeweilige Gemeinde zu wenden oder einen griechischen Immobilienanwalt zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Molai zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+64%), Klimaanlage (+43%), Fitnessstudio (+35%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Molai beträgt €139, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Molai buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 17% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 32 Tagen bei Inseraten mit 2 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Auslastung an Wochentagen.