Rhodes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€40.9k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€199
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€62
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rhodes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +30.862 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€129)
3 Schlafzimmer (€68)
2 Schlafzimmer (€51)
1 Schlafzimmer (€33)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Rhodos im Durchschnitt 3,536 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Rhodos erzielt €29K/Jahr. Spitzeninserate erzielen €76K, während schwächer abschneidende Inserate €14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Rhodos beträgt 35% und generiert RevPAR an €47 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Rhodos, und zwar €57K.
Die Regeln variieren auf Rhodos. Rhodos: Moderat. Registrierung beim griechischen Tourismusministerium erforderlich, Steuernummer nötig, Immobilienstandards müssen erfüllt werden. Wachsende Durchsetzung mit Geldstrafen für nicht registrierte Unterkünfte, obwohl viele noch informell betrieben werden. Lindos: Moderat. Es gelten dieselben nationalen griechischen Anforderungen – Registrierungsnummer obligatorisch, Steuereinhaltung, Sicherheitsstandards. Verstärkte Durchsetzung wegen Bedenken bezüglich Overtourism, aber es gibt Lücken. Kos: Moderat. Das griechische nationale Registrierungssystem gilt, Lizenzierung über Tourismusbehörde erforderlich. Moderate Durchsetzung mit periodischen Inspektionen, einige nicht lizensierte Einheiten bestehen fort. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Rhodos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (95%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+100%), Grill (+64%), Waschmaschine (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Rhodos beträgt €193, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Rhodos buchen im Durchschnitt 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Wochentagsauslastung.
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