Rhodes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€37k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€193
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€53
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rhodes zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.313 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€123)
3 Schlafzimmer (€71)
2 Schlafzimmer (€52)
1 Schlafzimmer (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Rhodos im Durchschnitt 3,496 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Rhodos erzielt einen Jahresumsatz von €28K. Spitzen-Inserate verdienen €75K, während schwächer abschneidende Inserate €13K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Rhodos beträgt 34%, was RevPAR an €44 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Rhodos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €57K.
Die Bestimmungen variieren auf Rhodos. Rhodos: Mäßig. Registrierung bei der Griechischen Tourismusorganisation erforderlich, Steuernummer notwendig, Sicherheitsstandards. Zunehmende Kontrollen mit Bußgeldern für nicht registrierte Unterkünfte. Lindos: Mäßig. Dieselben nationalen Regeln gelten – Registrierung obligatorisch, Baubeschränkungen in der archäologischen Zone. Regelmäßige Inspektionen aufgrund des Status als Kulturerbe. Kos: Mäßig. Registrierung erforderlich, Einziehung der Tourismusabgabe obligatorisch, Einhaltung der Brandschutzvorschriften. Die Durchsetzung nimmt zu, aber viele arbeiten in der Hauptsaison informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Rhodos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während die RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Küche (95%), Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+108%), Grill (+64%) und Waschmaschine (+42%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Rhodos beträgt €191, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste auf Rhodos buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.