Mykonos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€123.2k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€621
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€172
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mykonos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +106.323 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€198)
3 Schlafzimmer (€139)
2 Schlafzimmer (€65)
1 Schlafzimmer (€39)
Studio (€31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mykonos im Durchschnitt 1,895 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mykonos erzielt €87K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €287K, während leistungsschwache Inserate €35K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Mykonos beträgt 29% und generiert RevPAR an €137 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mykonos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €167K.
Die Regeln variieren je nach Region in Mykonos. Mykonos: Moderat. Die Registrierung beim griechischen Tourismusministerium ist erforderlich, die Immobilie muss Sicherheits- und Hygienestandards erfüllen, und es gilt die Kurzzeitvermietungssteuer. Seit 2020 werden in gesättigten Gebieten keine neuen Lizenzen mehr vergeben. Die Durchsetzung wurde durch Steuerprüfungen und Datenaustausch von Plattformen verstärkt, aber viele unlizenzierte Immobilien sind weiterhin in Betrieb, insbesondere in der Hauptsaison. Es gibt Strafen, die jedoch unterschiedlich angewendet werden. Wachsender Druck durch den Massentourismus führt zu strengeren Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mykonos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (95%) und Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+126%), Pool (+122%) und Waschmaschine (+86%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mykonos beträgt €607, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Mykonos buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 16% höher als die Belegung unter der Woche.
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