Marathon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.3k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€187
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€44
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marathon zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +60.735 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€118)
3 Schlafzimmer (€60)
2 Schlafzimmer (€53)
1 Schlafzimmer (€27)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (74%)
Professionell verwaltet (26%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Marathon im Durchschnitt 252 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Marathon erzielt €19K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €54K, während schwächere Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Marathon liegt bei 30%, was RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Marathon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €36K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Marathon. Marathon, Griechenland: Nachsichtig. Registrierung bei der Griechischen Tourismusorganisation und Steuer-ID erforderlich. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber agieren informell ohne ordnungsgemäße Registrierung. Geringe Compliance. Nea Makri, Griechenland: Nachsichtig. Dieselben nationalen Registrierungsanforderungen gelten, aber lokale Kontrollen fehlen praktisch. Viele unlizensierte Vermietungen arbeiten frei. Rafina, Griechenland: Nachsichtig. Nationale Registrierung obligatorisch, wird aber lokal selten durchgesetzt. Eine hohe Zahl unregistrierter Kurzzeitvermietungen agiert folgenlos. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Marathon zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 51% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Fernseher (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+218%), Waschmaschine (+134%) und Internet (+127%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Marathon beträgt €202, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Marathon buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 25 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 15% höher als die Belegung an Wochentagen.
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