Marathon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€22.4k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€180
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marathon zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +48.793 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€76)
3 Schlafzimmer (€61)
2 Schlafzimmer (€51)
1 Schlafzimmer (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Marathon im Durchschnitt 252 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Marathon erzielt einen Jahresumsatz von €19K. Leistungsstarke Inserate erzielen €52K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Marathon liegt bei 30%, was RevPAR an €33 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Marathon, und zwar €35K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Marathon. Marathon, Griechenland: Nachsichtig. Registrierung im griechischen Tourismusregister erforderlich, Steuernummer wird benötigt. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber operieren ohne ordnungsgemäße Registrierung. Die Behörden konzentrieren sich eher auf den Steuereinzug als auf die Einhaltungsprüfung. Nea Makri: Nachsichtig. Dieselben nationalen Registrierungsanforderungen gelten. Geringe Durchsetzung; die lokalen Behörden überprüfen Genehmigungen selten. Die meisten Kurzzeitvermietungen werden mit minimaler Aufsicht betrieben. Rafina: Nachsichtig. Registrierung im nationalen Register obligatorisch. Die Durchsetzung ist praktisch nicht vorhanden; Gastgeber agieren häufig informell. Der Fokus liegt nur auf größeren Immobilien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Marathon zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Fernseher (97%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+208%), Waschmaschine (+177%) und Parkplatz (+75%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Marathon beträgt €199, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Marathon buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.