Lesbos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.2k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€113
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€31
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lesbos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +15.759 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€75)
3 Schlafzimmer (€33)
2 Schlafzimmer (€29)
Studio (€22)
1 Schlafzimmer (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Lesbos im Durchschnitt 758 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 4% gegenüber dem Vorjahr und um 25% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat auf Lesbos erzielt €13K pro Jahr. Top-Performer verdienen €30K, während leistungsschwache Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Lesbos liegt bei 30%, was RevPAR an €23 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Lesbos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €24K.
Die Regeln variieren auf Lesbos. Mytilene: Locker. Griechische STR-Registrierung über die AADE-Plattform und Gewerbeschein erforderlich. Minimale lokale Durchsetzung, Gastgeber arbeiten weitgehend mit grundlegender Regeltreue. Molyvos: Locker. Gleiche nationale Registrierungsanforderungen gelten. Tourismusabhängiges Dorf mit milder Durchsetzung, weit verbreiteter Betrieb geduldet. Plomari: Locker. Nationale AADE-Registrierung und Steuerkonformität erforderlich. Begrenzte kommunale Aufsicht, Durchsetzung in der Praxis minimal wegen Tourismusbedeutung. Anforderungen für die Unterkunft prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt auf Lesbos wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 43% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (98%), Küche (98%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fitnessstudio (+33%), Fernseher (+20%), Grill (+19%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Lesbos beträgt €118, ein Anstieg um 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste auf Lesbos buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 28 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise gipfeln mittwochs und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 8% höher als unter der Woche.
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