Kea Island
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€37.2k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€289
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€56
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kea Island zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +39.698 € | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€120)
3 Schlafzimmer (€72)
2 Schlafzimmer (€52)
Studio (€50)
1 Schlafzimmer (€38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt auf Kea im Durchschnitt 351 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Kea erzielt einen Jahresumsatz von €25K. Top-Inserate erwirtschaften €69K, während schwächere Inserate €11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Kea beträgt 27%, womit RevPAR an €40 pro verfügbarer Nacht erzielt werden.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Kea, und zwar €32K.
Die Regeln variieren auf Kea. Ich verfüge über keine spezifischen, verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Kea, Vourkari oder Ioulis (griechische Inseln/Städte). Diese kleineren griechischen Ortschaften unterliegen möglicherweise den nationalen griechischen Gesetzen für Kurzzeitvermietungen, die eine Registrierung und Steuereinhaltung vorschreiben, jedoch sind keine lokalen Durchsetzungsdaten in meinen Quellen verfügbar. Für genaue Informationen empfehle ich die direkte Kontaktaufnahme mit: - Den lokalen Gemeindebüros - Der griechischen Tourismusbehörde (GNTO) - Vor Ort tätigen Hausverwaltungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Kea zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 45% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Klimaanlage (92%) und Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Internet (+111%), Pool (+86%) und Waschmaschine (+79%) auf.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis auf Kea beträgt €300, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Kea buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen montags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 19% höher als die Auslastung unter der Woche.
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