Katerini
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€12.1k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€106
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€24
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Katerini zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +30.016 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€91)
3 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€29)
1 Schlafzimmer (€21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Katerini im Durchschnitt 649 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Katerini erzielt €12K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €28K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Katerini beträgt 26%, was RevPAR an €23 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Katerini den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €27K.
Die Regeln variieren je nach Katerini. Katerini: Nachsichtig. Registrierung im griechischen Tourismusregister erforderlich, Steuernummer notwendig. Geringe Durchsetzung, viele betreiben dies informell. Thessaloniki: Moderat. Immobilienregisternummer obligatorisch, steuerliche Verpflichtungen, Baugenehmigungen erforderlich. Selektive Durchsetzung in touristischen Gebieten. Paralia Katerinis: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung im Tourismusregister erforderlich. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter informeller Betrieb üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Katerini zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Küche (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Pool (+160%), Grill (+70%), Waschmaschine (+39%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Katerini beträgt €124, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Katerini buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 36 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 27% höher als die Belegung unter der Woche.