Katerini
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€13.1k
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€110
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Katerini zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.394 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€93)
3 Schlafzimmer (€52)
2 Schlafzimmer (€26)
1 Schlafzimmer (€21)
Studio (€17)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Katerini im Durchschnitt 659 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 2% im Vergleich zum Vorjahr und 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Katerini erzielt €12K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €28K, während schwächere Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Katerini liegt bei 26%, was RevPAR an €23 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Katerini den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Regeln variieren je nach Region. Katerini: Locker. Registrierung im griechischen Tourismusministerium und Steuernummer erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Thessaloniki: Moderat. Registrierungspflicht, Objekt-ID, Steuerkonformität. Wachsende Durchsetzung in Touristengebieten, einige nicht registrierte Einheiten bleiben bestehen. Paralia Katerinis: Locker. Gleiche nationale Registrierungsanforderungen wie Katerini. Leichte Durchsetzung, Küstenort mit vielen informellen Vermietungen. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Katerini zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (96%), Küche (96%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Pool (+150%), Grill (+82%), Waschmaschine (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Katerini beträgt €125, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Katerini buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als an Wochentagen.
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