Kastoria
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€10.3k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€95
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€23
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kastoria zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +16.698 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€39)
2 Schlafzimmer (€24)
1 Schlafzimmer (€23)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kastoria im Durchschnitt 280 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 156% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kastoria erzielt einen Umsatz von €9K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €18K, während leistungsschwache Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kastoria beträgt 23% und generiert RevPAR an €21 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Kastoria den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €11K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Kastoria. Mir liegen keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis speziell für Kastoria, Florina und Grevena vor. Diese kleineren griechischen Städte folgen möglicherweise den nationalen griechischen Gesetzen für Kurzzeitvermietungen (die eine Registrierung bei den Steuerbehörden und im Tourismusregister erfordern), aber das Ausmaß der lokalen Durchsetzung und etwaige stadtspezifische Regeln sind in den verfügbaren Quellen nicht dokumentiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kastoria erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (100%), TV (99%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+125%), Haustiere erlaubt (+48%) und Seezugang (+46%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kastoria beträgt €99, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Kastoria buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 49% höher als die Belegung unter der Woche.