Kalamata
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.8k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€113
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kalamata zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +52.504 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€115)
2 Schlafzimmer (€61)
3 Schlafzimmer (€57)
Studio (€25)
1 Schlafzimmer (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kalamata im Durchschnitt 1,539 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kalamata erzielt einen Jahresumsatz von €16K. Top-Inserate verdienen €43K, während leistungsschwache Inserate €8K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kalamata liegt bei 33%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Kalamata den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €39K.
Die Vorschriften variieren in Kalamata. Kalamata: Mäßig. Objektregisternummer erforderlich, steuerliche Registrierung obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Pylos: Mäßig. Registernummer und Steuereinhaltung gemäß nationalem Recht erforderlich. Leichte bis mäßige Durchsetzung in der Praxis. Koroni: Nachsichtig. Registernummer technisch erforderlich, aber minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten in dieser Kleinstadt informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kalamata zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 48% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Küche (93%), Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+183%), Grill (+46%) und Waschmaschine (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kalamata liegt bei €128, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kalamata buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)