Kalamata
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€17k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€108
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€31
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kalamata zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +39.752 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€110)
2 Schlafzimmer (€62)
3 Schlafzimmer (€57)
1 Schlafzimmer (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kalamata im Durchschnitt 1,531 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kalamata erzielt einen Jahresumsatz von €16K. Spitzen-Inserate verdienen €42K, während leistungsschwache Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Kalamata liegt bei 32% und generiert RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kalamata den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich €38K.
Die Vorschriften variieren in Kalamata. Kalamata: Moderat. Die Registrierung der Immobilie im griechischen Tourismusregister ist erforderlich, Steuernummer wird benötigt. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerbehörden und gelegentliche Inspektionen. Pylos: Moderat. Es gelten dieselben nationalen Registrierungsanforderungen, Gewerbeanmeldung erforderlich. Leichte bis moderate Durchsetzung, kleinerer Markt mit weniger Kontrollen als in großen touristischen Zentren. Koroni: Nachsichtig. Die Registrierung ist technisch gesehen vorgeschrieben, aber die Durchsetzung in kleinen Dörfern ist minimal. Viele agieren informell, die Behörden konzentrieren sich auf größere Betriebe. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kalamata zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (93%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+181%), Grill (+38%) und Waschmaschine (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kalamata beträgt €127, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Kalamata buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Belegung unter der Woche.