Ioannina
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€13.6k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€99
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€30
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ioannina zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +41.253 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€131)
2 Schlafzimmer (€26)
1 Schlafzimmer (€17)
3 Schlafzimmer (€6)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ioannina im Durchschnitt 606 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ioannina erzielt einen Umsatz von €13K pro Jahr. Top-Performer erzielen €28K, während schwächer performende Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ioannina beträgt 29%, was RevPAR an €28 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ioannina, nämlich €29K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ioannina. Ioannina: Mäßig. Registrierung beim Griechischen Tourismusministerium erforderlich, Immobilien-ID-Nummer obligatorisch, steuerliche Verpflichtungen. Standarddurchsetzung in touristischen Gebieten. Metsovo: Mäßig. Dieselben nationalen Registrierungsregeln gelten, Genehmigung des Tourismusministeriums erforderlich. Geringe Durchsetzung aufgrund der geringen Größe der Bergstadt. Parga: Mäßig. Registrierung und Steuereinhaltung gemäß nationalem Recht erforderlich. Durchsetzung vorhanden, aber aufgrund der hohen saisonalen Tourismusnachfrage inkonsistent. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ioannina zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+58%), Heizung (+33%), Parkplatz (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ioannina beträgt €113, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Ioannina buchen im Durchschnitt 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 33 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 47% höher als die Auslastung unter der Woche.