East Attica
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€32.6k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€191
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€60
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von East Attica zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +44.708 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€116)
3 Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€51)
1 Schlafzimmer (€35)
Studio (€28)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ost-Attika im Durchschnitt 1,858 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 4% weniger als im Vorjahr und 13% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Angebot in Ost-Attika erzielt €23K pro Jahr. Top-Angebote erzielen €75K, während schwächere Angebote €10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ost-Attika liegt bei 32%, was RevPAR an €44 pro verfügbarer Nacht einbringt.
4+-Zimmer-Angebote generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ost-Attika mit €51K.
Die Regeln variieren in Ost-Attika. Porto Rafti: Mäßig. Griechisches Nationalregister (MHTE) erforderlich, Objekt-ID in Angeboten angezeigt, steuerliche Verpflichtungen. Standardmäßige Durchsetzung durch Plattformüberwachung. Lavrio: Mäßig. MHTE-Registrierung obligatorisch, Einzug der Tourismusabgabe, Sicherheitsstandards. Durchsetzung über digitale Plattformen und Steuerprüfungen. Markopoulo: Mäßig. MHTE-Lizenz erforderlich, Immobilienklassifizierung nötig, steuerliche Compliance. Durchsetzung durch Online-Angebotsprüfungen und regelmäßige Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ost-Attika weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+155%), Grill (+81%) und Waschmaschine (+59%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Ost-Attika beträgt €202, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Ost-Attika buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung unter der Woche.
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