Crete
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€37.3k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€185
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€62
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Crete zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +73.144 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€141)
3 Schlafzimmer (€63)
2 Schlafzimmer (€41)
Studio (€30)
1 Schlafzimmer (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Kreta im Durchschnitt 15,212 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Kreta erzielt einen Jahresumsatz von €27K. Top-Inserate erwirtschaften €83K, während schwächere Inserate €12K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Kreta liegt bei 35%, was RevPAR an €47 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Kreta, nämlich €61K.
Die Regeln variieren auf Kreta. Iraklio: Moderat. Registrierung beim Griechischen Fremdenverkehrsamt erforderlich, Immobilien-ID zwingend. Standardmäßige Steuerkonformität. Moderate Durchsetzung in touristischen Gebieten. Chania: Moderat. Registrierung im Tourismusregister, Steuernummer nötig, Baugenehmigungen erforderlich. Zunehmende Durchsetzung in der Altstadt, lockerer anderswo. Rethymno: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung erforderlich, aber geringe Durchsetzung außerhalb der Hauptsaison. Viele arbeiten informell. Agios Nikolaos: Nachsichtig. Registrierung theoretisch vorgeschrieben, aber lockere Durchsetzung. Kleinbetriebe oft unregistriert. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Kreta zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (96%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+149%), Grill (+119%), Waschmaschine (+101%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Kreta beträgt €190, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Kreta buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 48 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Wochentagsauslastung.
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