Corinth

Stand Juni 2026 gibt es in Corinth, Loutraki, Nafplio 1,062 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Corinth erwirtschaftet €11K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €32K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €4K/Jahr einbringen. Das starke Gefälle zwischen den besten und den schlechtesten Anbietern deutet darauf hin, dass sich die Einnahmen stark auf ein Nischensegment des Inventars konzentrieren, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Corinth profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei 11K € bei einer Auslastung von 25%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu 32K €/Jahr. Bei einer Auslastungsrate von 25% ist der Markt auf eine erstklassige Preisgestaltung angewiesen, um höhere Erträge zu erzielen, da die grundlegende Auslastung im gesamten Mietpool begrenzt bleibt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Corinth liegt bei 25%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €151 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €19 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Corinth, mit einem Jahresumsatz von €24K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Corinth am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Corinth. Corinth: Nachsichtig. Registrierung im griechischen nationalen Register (MHTE) erforderlich, grundlegende Einhaltung der Steuervorschriften. Minimale lokale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Loutraki: Nachsichtig. MHTE-Registrierung obligatorisch, Erhebung der Tourismusabgabe. Leichte Durchsetzung, beliebtes Touristengebiet mit vielen aktiven Vermietungen. Nafplio: Moderat. MHTE-Registrierung erforderlich, strenger aufgrund von Bedenken hinsichtlich des Denkmalschutzes. Moderate Durchsetzung in der Altstadt, Beschwerden werden selektiv bearbeitet. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Corinth zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während der RevPAR um 23% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Trotz des Rückgangs beim Angebot deutet der stärkere Einbruch der Einnahmen darauf hin, dass die Nachfrage derzeit schneller nachlässt, als der Markt seine Kapazitäten anpassen kann.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 42% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Corinth sind: Klimaanlage (97%), Küche (96%), TV (94%), Waschmaschine (83%), Balkon (76%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Whirlpool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 122% mehr einbringen (€54K/Jahr gegenüber €25K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Corinth über die letzten 12 Monate: Mai: €486, Juni: €701, Juli: €1K, August: €1K, September: €712, Oktober: €500, November: €345, Dezember: €429, Januar: €266, Februar: €258, März: €299, April: €639. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Corinth liegt bei €151, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich €80/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich €131/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich €223/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich €398/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Corinth buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 25 Tage, 2-Schlafzimmer: 28 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+-Schlafzimmer: 35 Tage. Größere Objekte haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Corinth folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 8% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 23%, die Auslastung fiel um 11%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 19% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 25%. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer höheren Preissensibilität wider, was auf ein reaktiveres, opportunistisches Buchungsumfeld hindeutet.

In Corinth verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 20% höher als an Wochentagen.