Chalkida
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.6k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€123
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€30
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chalkida zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +48.173 € | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€102)
3 Schlafzimmer (€50)
2 Schlafzimmer (€35)
Studio (€32)
1 Schlafzimmer (€18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Chalkida im Durchschnitt 325 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chalkida erzielt einen Jahresumsatz von €16K. Spitzeninserate verdienen €41K, während leistungsschwache Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Chalkida beträgt 32%, was RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht einbringt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Chalkida, und zwar €33K.
Die Vorschriften variieren in ganz Chalkida. Chalkida: Mäßig. Die Registrierung von Immobilien im griechischen Tourismusregister ist erforderlich, ebenso steuerliche Verpflichtungen (ENFIA, Einkommensteuer). Es gelten die griechischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung ist mäßig – die Behörden überprüfen regelmäßig wichtige Plattformen. Eretria: Mäßig. Derselbe griechische nationale Rahmen – die Registrierung im Tourismusregister ist obligatorisch, Steuerkonformität ist erforderlich. Kleine Kurstadt mit begrenzten Durchsetzungskapazitäten, aber gelegentlichen Überprüfungen über Online-Plattformen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chalkida zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+191%), Grill (+109%), Heizung (+81%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Chalkida beträgt €147, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Chalkida buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
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