Aegina
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.7k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€156
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aegina zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +37.183 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€81)
3 Schlafzimmer (€68)
2 Schlafzimmer (€41)
1 Schlafzimmer (€27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ägina im Durchschnitt 434 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ägina erzielt einen Umsatz von €26K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €71K, während leistungsschwache Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ägina beträgt 32% und generiert RevPAR an €46 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ägina den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich €76K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ägina. Ich verfüge über keine spezifischen, verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Realität der Durchsetzung für Ägina (die griechische Insel). Um genaue Details zu Genehmigungen, Registrierungsanforderungen, Eigennutzungsregeln, Obergrenzen für die Dichte und den tatsächlichen Durchsetzungsraten zu liefern, benötige ich aktuelle Daten zu den Vorschriften dieser spezifischen Gemeinde und deren praktischer Anwendung. Ich empfehle, die zuständigen Behörden von Ägina oder eine lokale Hausverwaltung zu kontaktieren, um aktuelle und genaue Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ägina zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Dezember ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Küche (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+132%), Grill (+117%) und Waschmaschine (+112%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Ägina beträgt €228, was einem Anstieg von 44% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ägina buchen im Durchschnitt 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Auslastung an Wochentagen.