Brikama
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
D438.5k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
D6,105
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
D890
12M-Durchs
↓30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Brikama zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +826.262 GMD | — | — |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••.••• GMD (+•••%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 3••.••• GMD |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••.••• GMD (+•••%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 6••.••• GMD |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7••.••• GMD (+••%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 9••.••• GMD |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••.••• GMD (+••%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 7••.••• GMD |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• GMD (+••%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 1.•••.••• GMD |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• GMD (+•%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 1.•••.••• GMD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (30.0 Nächte)
Studio (30.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (15.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (12.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GMD 22)
Studio (GMD 19)
2 Schlafzimmer (GMD 19)
3 Schlafzimmer (GMD 16)
1 Schlafzimmer (GMD 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Brikama im Durchschnitt 590 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Brikama erzielt D180K/Jahr. Top-Inserate verdienen D1M, während schwächere Inserate D65K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Brikama beträgt 14%, was RevPAR von D408 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Schlafzimmern erzielen in Brikama den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit D211K.
Die Regeln variieren in Brikama. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzung in Brikama, Serekunda und Banjul in Gambia. Diese Städte verfügen in verfügbaren Quellen über keine gut dokumentierten regulatorischen Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen. Gambias Tourismussektor arbeitet größtenteils über traditionelle Hotels und Pensionen, wobei informelle Unterkunftsvereinbarungen üblich sind. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungen, Lizenzanforderungen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Gemeinden sollten Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Brikama erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 25% zurückgegangen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im August und Juli ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), TV (95%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+262%), Internet (+221%), Pool (+118%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Brikama beträgt D6K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Juli am niedrigsten.
G Gäste in Brikama buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, 17% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 24 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.
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