Wrexham
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£35k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£153
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£67
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wrexham zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +24.147 £ | — | — |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£93)
3 Schlafzimmer (£73)
Studio (£59)
2 Schlafzimmer (£50)
1 Schlafzimmer (£31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Wrexham-Markt im Durchschnitt 486 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 0% gegenüber dem Vorjahr und um 9% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Wrexham verdient £26K/Jahr. Spitzeninserate erzielen £65K, während schwach performende Inserate £13K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Wrexham liegt bei 39%, was RevPAR an £55 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Wrexham, bei £51K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Wrexham. Wrexham: Nachsichtig. Keine spezifische Lizenz für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Baugenehmigung bei Zweckentfremdung nötig, wenn die gesamte Immobilie häufig vermietet wird. Geringe Durchsetzung, viele betreiben dies ohne Genehmigung. Chester: Nachsichtig. Keine eigenen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Minimale Durchsetzung, Gastgeber arbeiten häufig ohne formelle Zustimmung. Llangollen: Nachsichtig. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Baugenehmigung theoretisch für Nutzungsänderung nötig. Sehr geringe Durchsetzung in der Praxis, weit verbreiteter informeller Betrieb. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wrexham erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 14% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), TV (90%), Internet (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+77%), TV (+50%), Heizung (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Wrexham beträgt £161, ein Rückgang von 17% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Wrexham buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, ein Anstieg um 2% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Wochentagsbelegung.
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