Wimbledon

Stand Mai 2026 gibt es in Wimbledon, London, Richmond, Kingston upon Thames 1.206 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 26 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Wimbledon generiert £15K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £41K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £6K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Spanne deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark gespalten ist, wobei erstklassige Objekte einen unverhältnismäßig großen Marktanteil erzielen, trotz eines Rückgangs des gesamten verfügbaren Angebots.

Airbnb und VRBO können in Wimbledon profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £15K bei einer Auslastung von 35%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £41K/Jahr. Die Differenz zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Anbietern verdeutlicht, dass sich die Marktvolatilität stärker auf Basisverdiener auswirkt als auf diejenigen, die für eine Premium-Nachfrage positioniert sind.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Wimbledon liegt bei 35%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £134 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £28 pro Tag.

3-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Wimbledon mit einem Jahresumsatz von £27K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt von Wimbledon am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Wimbledon. Wimbledon: Moderat. Teil der 90-Tage-Jahresgrenze Londons für ganze Wohnungen; darüber hinaus ist eine Baugenehmigung erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt über automatische Limits von Airbnb, aber viele Gastgeber nutzen mehrere Plattformen, um die Obergrenze zu überschreiten. Richmond: Moderat. Es gilt dieselbe 90-Tage-Regel für London; für gewerbliche Kurzzeitvermietungen ist eine Baugenehmigung erforderlich. Die Durchsetzung basiert auf Beschwerden, viele agieren ohne Genehmigung. Kingston upon Thames: Moderat. Londons 90-Tage-Grenze, Baugenehmigung für gewerbliche Nutzung erforderlich. Leichte Durchsetzung, beschwerdeorientiert, Gastgeber überschreiten die Limits oft plattformübergreifend. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Wimbledon zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während der RevPAR um 20% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin, da der Rückgang des Bestands weitgehend mit der Abschwächung des Umsatzes pro Inserat korreliert.

Starten Sie etwa im September, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -67% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Januar-Februar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Wimbledon-Inseraten sind: Küche (98%), Waschmaschine (93%), TV (91%), Heizung (85%), Parkplatz (50%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Grill, Waschmaschine und TV, wobei Unterkünfte mit Grill etwa 40% mehr einbringen (£47K/Jahr gegenüber £34K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Wimbledon über die letzten 12 Monate: Mai: £632, Juni: £776, Juli: £1K, August: £814, September: £936, Oktober: £968, November: £897, Dezember: £1K, Januar: £662, Februar: £550, März: £721, April: £971. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Wimbledon liegt bei £134, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £95/Nacht, 2-Zimmer-Objekte £167/Nacht, 3-Zimmer-Objekte £218/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern £296/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Wimbledon buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 28 Tage, 3-Schlafzimmer: 29 Tage, 4+-Schlafzimmer: 29 Tage. Größere Unterkünfte haben tendenziell längere Buchungszeiträume, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Wimbledon folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 26% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 20%, die Auslastung fiel um 4%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 11% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 28%. Diese Kennzahlen verdeutlichen eine Verschiebung hin zu kurzfristigen Buchungen und einer höheren Preissensibilität, trotz einer geringeren Gesamtzahl verfügbarer Inserate.

In Wimbledon verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Sonntag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 8% höher als an Wochentagen.