Wells
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£29.3k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£153
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£58
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wells zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +20.937 £ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£108)
3 Schlafzimmer (£87)
2 Schlafzimmer (£55)
1 Schlafzimmer (£36)
Studio (£35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Wells im Durchschnitt 1,503 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Wells erzielt £26K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen £57K, während leistungsschwache Angebote £11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Wells beträgt 40% und generiert RevPAR an £52 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Wells, nämlich £57K.
Die Regeln variieren in Wells. Bath: Mäßig. Baugenehmigung für gesamte Immobilien erforderlich, 90 Tage jährliches Limit für nicht primäre Wohnsitze. Der Rat überwacht, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Bristol: Mäßig. Baugenehmigung für STRs von ganzen Immobilien erforderlich, 90 Tage Obergrenze ohne Zustimmung. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden, viele Gastgeber agieren informell. Wells: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die Standardplanungsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber regulieren sich weitgehend selbst durch bestehende Unterbringungsgesetze. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wells zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), TV (91%), Küche (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+61%), Waschmaschine (+23%), TV (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Wells beträgt £162, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Wells buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 32% höher als die Auslastung unter der Woche.
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