Ulverston

Stand Juni 2026 gibt es in Ulverston, Windermere und Kendal 799 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Ulverston generiert £25K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £69K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £13K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Spanne deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf bestimmte Segmente konzentriert ist, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Ulverston profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £25K bei einer Auslastung von 37%. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen bis zu £69K/Jahr. Die Lücke zwischen den Spitzenverdienern und dem Durchschnitt verdeutlicht einen polarisierten Markt, in dem eine ausgewählte Gruppe den Großteil der verfügbaren Nachfrage auf sich vereint.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Ulverston liegt bei 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £160 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £47 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Ulverston mit einem Jahresumsatz von £41K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Ulverston am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Ulverston. Ulverston: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die üblichen Gewerbesteuern und Baugenehmigungen bei baulichen Veränderungen hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Windermere: Moderat. Baugenehmigung für die Nutzungsänderung zur Ferienvermietung erforderlich. Der Gemeinderat überwacht dies, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Viele agieren ohne Genehmigung. Kendal: Moderat. Ähnlich wie in Windermere – Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderungen erforderlich. South Lakeland überwacht dies, aber die Durchsetzung erfolgt selektiv und auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die notwendigen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Ulverston zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während der RevPAR um 41% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang bei Angebot und Umsatz legt nahe, dass sich die Marktteilnehmer an eine niedrigere Basis der Gesamtnachfrage anpassen.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -27% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Ulverston-Angeboten sind: Tv (86%), Washing Machine (70%), Kitchen (67%), Heating (55%), Pets Allowed (53%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Hot Tub, Heating und Bbq, wobei Unterkünfte mit Hot Tub etwa 211% mehr einbringen (£150K/Jahr gegenüber £48K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Ulverston über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £903, February: £1K, March: £1K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Ulverston liegt bei £160, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £123/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £145/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £170/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £320/Nacht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höhepunkt und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Ulverston buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, ein Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 38 Tage, 2-Schlafzimmer: 37 Tage, 3-Schlafzimmer: 36 Tage, 4+-Schlafzimmer: 51 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Ulverston Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 10% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 41%, die Auslastung fiel um 9%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 20% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 17%. Diese Kennzahlen spiegeln einen Rückgang wider, bei dem Buchungen mit weniger Vorlaufzeit in einem weniger profitablen Umfeld erfolgen.

In Ulverston verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 15% höher als an Wochentagen.