Swindon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£40.2k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£207
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£83
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Swindon zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +26.999 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£180)
3 Schlafzimmer (£104)
2 Schlafzimmer (£71)
Studio (£44)
1 Schlafzimmer (£39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in Swindon im Durchschnitt 1,032 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Swindon erzielt £36K pro Jahr. Top-Inserate verdienen £97K, während schwächere Inserate £12K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Swindon beträgt 38%, was RevPAR an £75 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Swindon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £60K.
Die Regeln variieren je nach Standort. Swindon: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzen für Kurzzeitvermietungen. Baugenehmigung nur bei wesentlicher Nutzungsänderung erforderlich. Minimale Durchsetzung. Oxford: Moderat. Baugenehmigung für gesamte Immobilien bei über 90 Tagen erforderlich. Kein Registrierungssystem. Beschwerdebasierte Durchsetzung. Bath: Moderat. Baugenehmigung für Kurzzeitvermietungen erforderlich. 90-Tage-Limit ohne Genehmigung. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Cheltenham: Nachsichtig. Keine spezifischen Regeln oder Lizenzen. Standard-Baurecht gilt. Milde Durchsetzung, nur bei Beschwerden. Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Swindon wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Heizung (98%), Internet (95%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Seezugang (+64%), Whirlpool (+63%), Sauna (+62%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Swindon liegt bei £232, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Swindon buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als an Wochentagen.
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