Snowdonia National Park

Stand Mai 2026 gibt es in Betws-y-Coed, Bala, Dolgellau, Caernarfon 2,679 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft im Snowdonia National Park generiert £24K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen £57K/Jahr, während leistungsschwache Objekte £13K/Jahr einbringen. Diese signifikante Umsatzspanne verdeutlicht einen Markt, in dem die Positionierung des Objekts zu einem massiven Leistungsgefälle führt, selbst während das Gesamtangebot schrumpft und der Gesamtumsatz unter Druck steht.

Airbnb und VRBO können im Snowdonia National Park profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £24K bei einer Auslastung von 40%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £57K/Jahr. Die Differenz zwischen Spitzen- und Durchschnittsverdienern deutet darauf hin, dass erstklassige Immobilien eine höhere Widerstandsfähigkeit gegenüber dem aktuellen Gesamtrückgang der Einnahmen von 30% aufweisen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs im Snowdonia National Park liegt bei 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £154 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £45 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance im Snowdonia National Park mit einem Jahresumsatz von £39K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt des Snowdonia National Park am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet des Snowdonia National Park. Betws-y-Coed: Nachsichtig. Es sind keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich, es gelten die allgemeinen Planungsregeln. Minimale Durchsetzung, viele agieren frei. Bala: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Lizenzierung, übliche Gewerbesteuersätze. Leichte Durchsetzung, Gastgeber agieren offen. Dolgellau: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Vorschriften, die Baugenehmigung für Nutzungsänderungen wird selten durchgesetzt. Minimale Aufsicht. Caernarfon: Nachsichtig. Kein Registrierungssystem, allgemeine Planungsgesetze existieren, werden aber selten auf STRs angewendet. Leichte Durchsetzung, weit verbreiteter Betrieb. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt im Snowdonia National Park zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während der RevPAR um 31% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der synchronisierte Rückgang von Angebot und Umsatz legt nahe, dass sich der Markt eher auf ein niedrigeres Nachfrageniveau einstellt, anstatt ein Überangebot zu verzeichnen.

Starten Sie um Januar herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 6% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in den Angeboten im Snowdonia National Park sind: Tv (86%), Kitchen (74%), Pets Allowed (68%), Washing Machine (66%), Heating (63%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heating, Washing Machine und Tv, wobei Unterkünfte mit Heating etwa 81% mehr einbringen (£57K/Jahr gegenüber £31K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat im Snowdonia National Park über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £785, December: £1K, January: £721, February: £957, March: £1K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate im Snowdonia National Park liegt bei £154, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich £116/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich £130/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich £163/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich £318/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im November am niedrigsten.

Gäste im Snowdonia National Park buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 37 Tage, 2-Schlafzimmer: 41 Tage, 3-Schlafzimmer: 42 Tage, 4+-Schlafzimmer: 50 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt im Snowdonia National Park folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 10% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 31%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 9% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 22%. Diese Indikatoren spiegeln ein verkürztes Buchungsfenster und eine nachlassende Nachfrage wider, was auf einen Trend zu kurzfristigerer Reiseplanung hindeutet.

Im Snowdonia National Park verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 28% höher als an Wochentagen.