Scarborough

Stand Mai 2026 gibt es in Scarborough, Whitby, Filey 3.220 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Scarborough erwirtschaftet £24K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £59K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £12K/Jahr einbringen. Das starke Gefälle zwischen den besten und den schlechtesten Anbietern deutet darauf hin, dass die Umsatzgenerierung trotz eines Rückgangs des Gesamtmarktangebots um 6% weiterhin stark polarisiert ist und Immobilien bevorzugt, die einen marktweiten Umsatzrückgang von 33% effektiv bewältigen können.

Airbnb und VRBO können in Scarborough profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £24K bei einer Auslastung von 39%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £59K/Jahr. Eine Auslastungsrate von 39% sowie eine signifikante Umsatzvarianz unterstreichen einen Markt, in dem die Rentabilität stark an die spezifische Positionierung der Immobilie und weniger an allgemeine Markttrends gebunden ist.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Scarborough liegt bei 39%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £152 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £47 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Scarborough die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von £42K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Scarborough am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Scarborough. Scarborough: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die Baugenehmigung für eine wesentliche Nutzungsänderung hinaus. Minimale Durchsetzung; viele agieren ohne Probleme. Whitby: Nachsichtig. Kein spezielles STR-Lizenzierungssystem. Es gelten die üblichen Planungsgesetze. Leichte Durchsetzung; Gastgeber agieren frei. Filey: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Vorschriften oder Registrierungen. Unterliegt nur den allgemeinen Planungsvorschriften. Minimale Durchsetzung; weit verbreiteter Betrieb. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Scarborough zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während der RevPAR um 33% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und RevPAR lässt darauf schließen, dass das Marktgleichgewicht eher durch eine Verringerung der Gesamtkapazität als durch eine gestiegene Verbrauchernachfrage erreicht wird.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -38% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Scarborough-Inseraten sind: Tv (89%), Washing Machine (70%), Kitchen (68%), Pets Allowed (57%), Heating (49%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heating, Bbq und Tv, wobei Unterkünfte mit Heating etwa 130% mehr einbringen (£66K/Jahr gegenüber £29K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Scarborough über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £835, December: £1K, January: £693, February: £931, March: £1K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Scarborough liegt bei £152, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich £106/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte £131/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte £166/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern £327/Nacht. Die Preise erreichen im August ihren Höhepunkt und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Scarborough buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 40 Tage, 2-Schlafzimmer: 44 Tage, 3-Schlafzimmer: 46 Tage, 4+-Schlafzimmer: 57 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Scarborough Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 6% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 33%, die Auslastung fiel um 12%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 12% und die Buchungsvorlaufzeit verringerte sich um 15%. Diese Kompression über alle wichtigen Leistungskennzahlen hinweg deutet auf ein angespannteres Marktumfeld hin, in dem Gastgeber unter erhöhtem Druck sowohl bei der Preisgestaltung als auch bei der Buchungsgeschwindigkeit stehen.

In Scarborough verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 32% höher als an Wochentagen.