Salisbury
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£32.2k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£167
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£65
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Salisbury zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +21.299 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£189)
3 Schlafzimmer (£69)
2 Schlafzimmer (£57)
1 Schlafzimmer (£36)
Studio (£21)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Salisbury im Durchschnitt 753 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 2% weniger als im Vorjahr und 6% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Angebot in Salisbury erzielt £30K pro Jahr. Top-Angebote erwirtschaften £57K, während schwächere Angebote £14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Salisbury beträgt 41% und generiert RevPAR an £61 pro verfügbarer Nacht.
Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Salisbury den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £68K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Salisbury. Salisbury: Mäßig. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich, mögliche Richtlinien für Artikel 4 in einigen Bereichen. Der Wiltshire Council überwacht Beschwerden, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Stonehenge: Mäßig. Dieselben Regeln des Wiltshire Council gelten – Baugenehmigung für häufige Kurzzeitvermietungen erforderlich. Begrenzte Durchsetzung außerhalb beschwerdegesteuerter Fälle. Amesbury: Mäßig. Unter der Zuständigkeit des Wiltshire Council ist eine Baugenehmigung für kommerzielle Kurzzeitvermietungen erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt eher reaktiv als proaktiv, viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Salisbury zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Heizung (96%), Fernseher (92%), Küche (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+61%), Pool (+57%), Heizung (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Salisbury liegt bei £183, ein Anstieg von 2% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Salisbury buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 48 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
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