Reading
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£29k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£169
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£57
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reading zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +45.147 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£134)
3 Schlafzimmer (£125)
2 Schlafzimmer (£73)
1 Schlafzimmer (£54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Reading im Durchschnitt 729 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Reading erzielt einen Jahresumsatz von £26K. Spitzen-Inserate verdienen £48K, während schwächer abschneidende Inserate £9K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Reading beträgt 38% und generiert RevPAR an £52 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Reading den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £51K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Reading. Reading: Mäßig. Baugenehmigung für gesamte Unterkünfte bei Kurzzeitvermietungen von über 90 Tagen/Jahr erforderlich. Selbstgenutzte Immobilien sind ausgenommen. Die Durchsetzung nimmt zu, ist jedoch uneinheitlich. Oxford: Streng. Baugenehmigung erforderlich, Einschränkungen nach Artikel 4 im Stadtzentrum zur Begrenzung von Nutzungsänderungen für Kurzzeitvermietungen. Aktive Durchsetzung mit Strafverfolgung. Windsor: Mäßig. Baugenehmigung für kommerzielle Kurzzeitvermietungen, einige Bereiche unter Artikel 4. Die Durchsetzung erfolgt sporadisch, viele betreiben diese ohne Genehmigung. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reading zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Internet (96%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+51%), Internet (+28%) und Haustiere erlaubt (+24%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Reading beträgt £182, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Reading buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Mittwoch am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Montag am niedrigsten.