Reading
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£28.8k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£172
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£60
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reading zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +36.334 £ | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£133)
3 Schlafzimmer (£115)
2 Schlafzimmer (£72)
1 Schlafzimmer (£49)
Studio (£45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Reading im Durchschnitt 747 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Reading erzielt £25K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen £47K, während leistungsschwache Angebote £8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Reading beträgt 38%, was RevPAR an £53 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Reading den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz bei £51K.
Die Vorschriften in Reading variieren. Reading: Mäßig. Baugenehmigung für gesamte Immobilien erforderlich, kommunale Steuerimplikationen. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Viele Gastgeber agieren ohne Genehmigung. Oxford: Streng. Baugenehmigung für 90+ Tage STR erforderlich, Artikel 4 Richtlinie schränkt Umwandlungen ein. Aktive Durchsetzung mit Strafverfolgung. Die Gemeinde überwacht Plattformen. Windsor: Mäßig. Baugenehmigung für kommerzielle STR-Nutzung erforderlich, lokale Steuerpflichten. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdegetrieben. Royal Borough überwacht, aber begrenzte aktive Durchsetzung. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reading zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Heizung (97%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+71%), Internet (+48%), Haustiere erlaubt (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Reading beträgt £184, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Reading buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 37 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.
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