Pwllheli
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£30.2k
12M-Durchs
↓29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£184
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£62
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pwllheli zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +20.342 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+•••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£175)
3 Schlafzimmer (£93)
2 Schlafzimmer (£73)
1 Schlafzimmer (£40)
Studio (£40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pwllheli im Durchschnitt 1,223 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pwllheli erzielt £22K pro Jahr. Top-Inserate verdienen £58K, während schwächere Inserate £12K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pwllheli beträgt 30%, was RevPAR an £47 pro verfügbarer Nacht erbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pwllheli den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £31K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pwllheli. Pwllheli: Moderat. Baugenehmigung für Nutzungsänderung zur Kurzzeitvermietung erforderlich. Der Rat überwacht Zweitwohnungen, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Viele arbeiten ohne Genehmigung. Abersoch: Moderat. Baugenehmigung erforderlich, der Rat sorgt sich um die Wohnungsverfügbarkeit. Einige Durchsetzungsmaßnahmen wurden ergriffen, aber viele unlizensierte Vermietungen sind weiterhin aktiv. Criccieth: Moderat. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Der Gwynedd Council verfolgt dies, aber die Durchsetzung ist begrenzt. Eine erhebliche Anzahl arbeitet ohne ordnungsgemäße Genehmigung. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pwllheli erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 9% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Fernseher (93%), Internet (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Waschmaschine (+68%), Whirlpool (+47%), Heizung (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pwllheli beträgt £183, was einem Rückgang von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Pwllheli buchen im Durchschnitt 44 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 52 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 16% höher als die Belegung unter der Woche.
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