Portsmouth
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£28.1k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£154
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£57
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Portsmouth zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +25.347 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£197)
3 Schlafzimmer (£113)
2 Schlafzimmer (£71)
1 Schlafzimmer (£43)
Studio (£38)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Portsmouth im Durchschnitt 1,221 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Portsmouth erzielt £27K pro Jahr. Top-Inserate verdienen £55K, während leistungsschwache Inserate £9K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Portsmouth liegt bei 39% und ergibt RevPAR an £57 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Portsmouth den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £52K.
Die Regeln variieren in Portsmouth. Portsmouth: Moderat. Baugenehmigung erforderlich für Immobilien, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Gastgeber sind tätig, tragen jedoch das Risiko einer Entfernung. Southsea: Moderat. Entspricht Portsmouth (Stadtteil innerhalb von Portsmouth). Baugenehmigung für Nicht-Hauptwohnsitze erforderlich. Beschwerdebasierte Durchsetzung variiert. Ryde: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über Standard-Planungsvorschriften hinaus. Minimale Durchsetzung. Gastgeber arbeiten frei mit gelegentlicher behördlicher Prüfung bei Nutzungsänderungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Portsmouth zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (98%), Küche (96%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+84%), Waschmaschine (+64%), Haustiere erlaubt (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Portsmouth beträgt £177, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Portsmouth buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 26% höher als die Belegung unter der Woche.
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