Poole
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£31.7k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£173
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£60
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Poole zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +44.922 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£193)
3 Schlafzimmer (£97)
2 Schlafzimmer (£69)
1 Schlafzimmer (£41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Poole im Durchschnitt 1,171 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Poole erzielt £28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £65K, während leistungsschwache Inserate £13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Poole liegt bei 37% und generiert RevPAR an £55 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Poole und zwar £53K.
Die Regeln variieren in Poole. Poole: Moderat. Teil des BCP-Ratsgebiets. Baugenehmigung für Kurzzeitvermietungen erforderlich (90+ Tage). Ein Registrierungsschema ist geplant, aber noch nicht umgesetzt. Durchsetzung beschwerdebasiert, inkonsistent. Viele Gastgeber agieren ohne Genehmigung. Bournemouth: Moderat. Gleiche BCP-Ratszuständigkeit wie Poole. Planungsgenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Noch keine formelle Registrierung. Durchsetzung reagiert auf Beschwerden. Erhebliche nicht lizenzierte Aktivitäten in touristischen Gebieten. Sandbanks: Moderat. Innerhalb des Gebiets Poole/BCP gelten dieselben Regeln. In Hochpreisgebieten gibt es mehr Prüfungen, aber die Durchsetzung erfolgt eher beschwerdegetrieben als proaktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Poole zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), TV (92%), Küche (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+31%), Waschmaschine (+24%), Haustiere erlaubt (+15%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Poole beträgt £190, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Poole buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als die Belegung an Wochentagen.