Plymouth

Stand Mai 2026 gibt es in Plymouth, Dartmoor, Salcombe 972 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Plymouth generiert £22K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £47K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £9K/Jahr einbringen. Die erhebliche Varianz zwischen den besten und den schlechtesten Anbietern deutet darauf hin, dass die Umsatzgenerierung trotz eines allgemeinen Rückgangs des Marktangebots um 16% weiterhin stark polarisiert bleibt und Einheiten bevorzugt, die sich im aktuellen Auslastungsklima von 37% effektiv abheben.

Airbnb und VRBO können in Plymouth profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £22K bei einer Auslastung von 37%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £47K/Jahr. Ein Rückgang des Angebots um 16% deutet darauf hin, dass der Markt leistungsschwache Bestände aussortiert, wobei die Umsatzlücke verdeutlicht, dass sich die Rentabilität zunehmend auf eine kleinere Untergruppe von Angeboten konzentriert, die in der Lage sind, die Auslastungsbasis von 37% zu übertreffen.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Plymouth liegt bei 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £158 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £40 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Plymouth mit einem Jahresumsatz von £44K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Plymouth am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Plymouth. Plymouth: Nachsichtig. Für die Vermietung ganzer Häuser ist eine Baugenehmigung erforderlich (Nutzungsänderung), die Durchsetzung ist jedoch minimal. Viele Gastgeber agieren ohne Genehmigung. Geringe Aufsicht. Dartmoor: Nachsichtig. Innerhalb des Nationalparks gelten Bauvorschriften, die Durchsetzung ist jedoch begrenzt. Ferienvermietungen sind üblich, es gibt nur minimale aktive Überwachung der Einhaltung. Salcombe: Moderat. Für die Nutzungsänderung in eine Ferienvermietung ist eine Baugenehmigung erforderlich. Aufgrund von Wohnraumbedenken gibt es eine gewisse Durchsetzung, aber viele sind in Betrieb. Wachsende Kontrolle bei Umbauten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Plymouth zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während der RevPAR um 20% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz legt nahe, dass sich der verbleibende Markt zwar bei geringerem Wettbewerb an ein niedrigeres Nachfrageniveau anpasst und ein Gleichgewicht aufrechterhält, das spekulatives Wachstum begrenzt.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -19% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Plymouth sind: Tv (90%), Kitchen (85%), Washing Machine (83%), Heating (70%), Parking (41%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Bbq, Hot Tub und Washing Machine, wobei Unterkünfte mit Bbq etwa 40% mehr einbringen (£43K/Jahr gegenüber £31K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Plymouth über die letzten 12 Monate: May: £1K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £791, December: £1K, January: £672, February: £841, March: £1K, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Plymouth liegt bei £158, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich £111/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte £143/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte £186/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern £361/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Plymouth buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 29 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+-Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Plymouth Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 16% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 20%, die Auslastung fiel um 3%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 4% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 25%. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und geringeren Margen wider, was darauf hindeutet, dass Gastgeber unter zunehmendem Druck stehen, die Nachfrage in einem reaktiveren und schnelllebigeren Umfeld zu erfassen.

In Plymouth verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 14% höher als an Wochentagen.