Peterhead

Stand Juni 2026 gibt es in Peterhead, Aberdeen, Fraserburgh 417 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Peterhead generiert £20K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £55K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £9K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzlücke deutet darauf hin, dass die Marktrenditen sehr empfindlich auf die spezifische Auswahl der Anlage reagieren und nicht auf eine allgemeine Marktteilnahme.

Airbnb und VRBO können in Peterhead profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £20K bei einer Auslastung von 37%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £55K/Jahr. Trotz eines Rückgangs beim Gesamtumsatz deutet die Spanne zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Anbietern darauf hin, dass bestimmte Immobiliennischen weiterhin einen erheblichen Wert erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Peterhead liegt bei 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £150 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £38 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Peterhead, mit einem Jahresumsatz von £37K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt von Peterhead am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Peterhead. Peterhead: Moderat. Seit 2022 ist eine schottische Lizenz für Kurzzeitvermietungen erforderlich, eine Baugenehmigung kann ebenfalls notwendig sein. Der Council bearbeitet Anträge aktiv, es gibt erste Durchsetzungsmaßnahmen bei nicht lizenzierten Unterkünften. Aberdeen: Moderat. Obligatorische Lizenz für Kurzzeitvermietungen, Baugenehmigung für ganze Immobilien erforderlich. Aktive Durchsetzung durch den Council, der Plattformen überwacht und Warnungen ausspricht. Fraserburgh: Moderat. Es gilt das schottische Lizenzierungssystem, das vom Aberdeenshire Council betrieben wird. Standardmäßige Durchsetzung; einige nicht lizenzierte Gastgeber sind weiterhin tätig, sehen sich jedoch einer zunehmenden Kontrolle gegenüber. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Peterhead Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während der RevPAR um 27% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz unterstreicht eine Phase, in der die Marktteilnehmer ihre Erwartungen angesichts einer schwächeren Nachfrage neu kalibrieren.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während die Konkurrenz -39% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Peterhead sind: Tv (91%), Washing Machine (84%), Kitchen (80%), Heating (68%), Pets Allowed (50%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Washing Machine, Tv und Heating, wobei Unterkünfte mit Washing Machine etwa 72% mehr einbringen (£41K/Jahr gegenüber £24K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Peterhead über die letzten 12 Monate: May: £1K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £838, December: £942, January: £634, February: £712, March: £987, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Peterhead liegt insgesamt bei £150, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £111/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £120/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £136/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £393/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Peterhead buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 35 Tage, 2-Schlafzimmer: 33 Tage, 3-Schlafzimmer: 32 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Peterhead folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 5% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 27%, die Auslastung fiel um 13%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 4% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 25%. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer geringeren Auslastung wider, was auf ein reaktiveres, kurzfristigeres Buchungsumfeld hindeutet.

In Peterhead ist die Buchungsnachfrage am Mittwoch am höchsten, während sie am Sonntag am niedrigsten ist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.