Okehampton

Stand Mai 2026 gibt es in Okehampton, Tavistock und Dartmoor 692 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Okehampton generiert £20K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £59K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £10K/Jahr einbringen. Diese große Varianz deutet darauf hin, dass trotz eines Rückgangs des Angebots um 10% erstklassige Inserate einen unverhältnismäßig großen Anteil der Nachfrage auf sich vereinen, was auf eine deutliche Polarisierung bei den Gästepräferenzen hindeutet.

Airbnb und VRBO können in Okehampton profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £20K bei einer Auslastung von 35%. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen bis zu £59K/Jahr. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Anbietern zeigt, dass das Umsatzpotenzial stark von der Positionierung des Inserats abhängt, auch wenn der breitere Markt einen Umsatzrückgang von 25% verzeichnet.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Okehampton liegt bei 35%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £153 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £37 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Okehampton mit einem Jahresumsatz von £39K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Okehampton am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Okehampton. Okehampton: Nachsichtig. Über die Baugenehmigung hinaus sind keine spezifischen STR-Genehmigungen erforderlich, sofern diese anwendbar ist. Es gelten die allgemeinen Regeln des West Devon District Council. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Tavistock: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Lizenzierung im West Devon District. Es gelten die üblichen Gewerbesteuersätze und Bauvorschriften. Minimale Durchsetzung, marktgesteuert. Dartmoor: Nachsichtig. Die National Park Authority hat zwar Planungskontrollen für Umbauten, aber keine STR-spezifischen Genehmigungen. Geringe Durchsetzung, Tourismus wird gefördert. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Okehampton weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während der RevPAR um 25% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Während der Rückgang des Angebots auf eine Marktkorrektur hindeutet, lässt der stärkere Rückgang der Einnahmen darauf schließen, dass die Nachfrage schneller nachlässt, als das Inventar den Markt verlässt.

Starten Sie um April herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 9% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Okehampton-Inseraten sind: Tv (86%), Kitchen (72%), Washing Machine (68%), Pets Allowed (66%), Heating (58%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heating, Tv und Washing Machine, wobei Unterkünfte mit Heating etwa 97% mehr einbringen (£60K/Jahr gegenüber £30K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Okehampton über die letzten 12 Monate: Mai: £2K, Juni: £1K, Juli: £2K, August: £2K, September: £1K, Oktober: £1K, November: £622, Dezember: £987, Januar: £575, Februar: £598, März: £850, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Okehampton liegt bei £153, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich £109/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich £130/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich £176/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich £367/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Okehampton buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, ein Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 35 Tage, 2-Schlafzimmer: 38 Tage, 3-Schlafzimmer: 38 Tage, 4+-Schlafzimmer: 41 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Okehampton folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 11% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 25%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 2% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 19%. Diese Indikatoren zeigen eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer geringeren Auslastung, was darauf hindeutet, dass Gäste trotz stabiler Preise vorsichtiger sind.

In Okehampton ist die Buchungsnachfrage am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 16% höher als an Wochentagen.